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中國時報花旗銀行小額信貸【陳宥臻╱台北報導】

北市今年豪宅推案噴量，高達2,000億元，刷新史上北市豪宅案量紀錄！其他非豪宅案量雖目前能見度不高，但預估僅約300多億元。房地產業都在看，成交量是否趕得上推案量。

北市不動產公會理事長陳春銅表示，大陸肥咖條款還沒上路，就讓台商嚇得捲數千億資金回台看房，加上房屋稅打折將在2018年7月上路，對於今年豪宅銷售幫助大。

至於非高價住宅，陳春銅也認為，現在有機會買到比房價高點便宜20％至30％的房子，加上通膨在即，現在是很好的投資房地產切入點。

《住展雜誌》統計，北市2014年、2015年推案量已連續衰退兩年，2016年推案量增至1868.40億元，淨增239.52億元，年增約14.7％，終止連跌開始逆勢走揚，今年也將維持此態勢。

住展經理何世昌分析，北市今年光豪宅推案量預估就達2,000億元，包括信義區內「陶朱隱園」為350至400億元、富邦D1總銷170億元，興雅BCF案200億元、寶豐隆D1推案120～150億元；松山區「華固名鑄」總銷80億元、「潤泰敦峰」150億元；大安區的正義國宅都更案推案量250～350億元，「ONE PARK」總銷520～580億元。

何世昌表示，如果豪宅案沒有因故推延，今年就會是豪宅案量最高的一年，且2,000億元還未納入美福大飯店樓上的豪辦，推案量估約200億元。

代銷公司創意家行銷董事長王明正表示，北市這2、3年房價低，是因為政府打壓，但「人久了沒有吃飯也是要吃」，買房需求還是在，現在房價相對合理，以及大陸肥咖條款即將實施，使得近來接獲台商看屋的比率增加3成，預估春節假期，台商看屋會增加4至5成。

除此之外，「一例一休」對各行各業的衝擊浮現，蓋房子的人事成本會增加，以及緊接而來的通膨壓力，將使房地產的投資價值增高。









記者陳芊秀／綜合報導

大陸女星蔣欣因《後宮甄嬛傳》「華妃」一角爆紅，又接拍夯劇《歡樂頌》延續高人氣。私底下的她十分幽默，天真率直的發言經常逗笑網友，17日曬出自拍照，嘟嘴比手勢要大家猜成語，留言串逼出3000多個爆笑答案。

照片中，蔣欣傾身向前，歪頭嘟起紅唇，雙手各比出「愛心」手勢，立刻被猜出「將心（蔣欣）比心」，她大讚網友有智商，還趁機笑虧猜錯的經紀人「你看你笨的，大家都猜出來了。」不過粉絲意猶未盡，留言湧現其他答案，包括「心心相印」、「惺惺相惜」，還有人從她的POSE猜「胸有成竹」、「胸大無腦」、「目不轉睛」、「妳在我心」、「親親妳親親我」，答案居然大歪樓，轉變成粉絲告白啦！

▲蔣欣傾身向前，嘟嘴比愛心要大家猜成語。（圖／翻攝自蔣欣微博）

蔣欣在《歡樂頌》扮演資深白領「樊勝美」，和劉濤、楊紫、王子文等人住進同一個大樓，培養出閨蜜情。尤其她在劇中被父母重男輕女的遭遇，引起觀眾心疼共鳴，現在開拍續集，一舉一動都是網友關注焦點。

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金正恩最近打算進行導彈測試。（路透）

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〔即時新聞／綜合報導〕美國總統當選人川普即將就職，不過北韓領導金正恩卻打算在這個時間點進行導彈測試。美國官員因此認為，北韓這樣動作的背後，似乎有著威脅川普就職的濃厚意味。川普的就職典禮將在數小時後舉行，不過綜合外媒報導，金正恩最近正在準備一個升級型洲際導彈的測試，最快會在今天進行測試。雖然美方目前還未掌握北韓導彈測試的確切範圍與時間，但美國官員認為，平壤這樣的動作應該是想挑釁川普政府。美國一位情報員也告訴《路透》，如果北韓真的進行了導彈測試，真正的目的其實是要測試川普，而非測試導彈系統。「北韓應該是想看川普會如何面對挑釁，而且如果北韓真心想要逗弄川普，他們一定會馬上行動。」
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